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Remplacement de dalle de béton à Montréal
Quand une dalle s’est affaissée, s’est brisée de part en part ou s’effrite sur une grande surface, la réparer ne tient plus. Il faut la remplacer. On s’occupe du travail au complet : sciage de la dalle existante, démolition et évacuation, excavation, préparation de la fondation et coulée d’une dalle neuve — puis, si vous le voulez, un plancher époxy ou un béton poli par-dessus. Voici comment ça se passe, étape par étape.
- Licence RBQ 8005-0081-14
- Garantie 5 ans
- Conforme CNESST
- Résidentiel, commercial, industriel
Quand faut-il remplacer une dalle?
La plupart des dalles fissurées se réparent. Le remplacement devient nécessaire quand le problème est dans la dalle elle-même, pas seulement en surface :
- La dalle s’est affaissée, soulevée ou penche d’un côté
- Elle est brisée de part en part, ou des morceaux sont détachés
- Le béton s’effrite ou s’écaille sur une grande partie de la surface
- Les fissures continuent de s’ouvrir malgré les réparations
- Des travaux sous la dalle exigent de l’ouvrir sur une grande surface
Les étapes d’un remplacement de dalle
Chaque chantier est différent, mais l’ordre des étapes, lui, ne change pas. Tout est décrit dans la soumission avant qu’on commence.
1. Évaluation à l’estimation
Nicholas vient voir la dalle lui-même. Il regarde son état, mesure, vérifie l’accès pour l’équipement et l’évacuation des débris, et confirme qu’un remplacement est bien nécessaire. Si une réparation suffit, il vous le dit. Vous recevez ensuite une soumission détaillée.
2. Sciage de la dalle existante
La dalle est sciée en sections. Le sciage donne des coupes nettes et permet de retirer seulement la partie à remplacer, sans abîmer les murs, les fondations ou la partie de la dalle qu’on garde.
3. Démolition et évacuation
Les sections sciées sont brisées, retirées et évacuées du chantier. L’espace est laissé prêt pour l’excavation.
4. Excavation
Le sol sous l’ancienne dalle est excavé jusqu’à la profondeur prévue dans la soumission. C’est souvent là qu’on découvre pourquoi la dalle a bougé.
5. Préparation de la fondation
La base qui portera la nouvelle dalle est préparée et compactée. Une dalle ne vaut que ce qu’il y a dessous : c’est l’étape qui décide si la nouvelle dalle restera en place.
6. Coulée de la nouvelle dalle
Le béton est coulé, étalé et fini. L’épaisseur, l’armature et les autres caractéristiques de la dalle sont précisées dans la soumission, selon l’usage de l’espace.
7. Mûrissement
Le béton continue de gagner en résistance pendant des semaines après la coulée. Le moment où vous pouvez marcher, entreposer ou rouler sur la dalle dépend du chantier : l’échéancier est établi dans la soumission, et on le respecte avant de passer à l’étape suivante.
8. Fini de plancher (optionnel)
Une fois la dalle prête, elle peut recevoir un plancher époxy — flocons, uni, métallique ou marbre — ou être polie. La préparation reste la même que sur une dalle existante : meulage diamant, puis apprêt pare-vapeur EF-160 MVB pour l’époxy.
Ce qui est précisé dans la soumission
Une dalle se conçoit selon ce qu’elle portera : une auto, un atelier, des étagères d’entrepôt ou de la machinerie. Plutôt que de donner des chiffres généraux, on les écrit pour votre projet :
- La superficie à remplacer et l’emplacement des coupes
- La profondeur d’excavation et la préparation de la fondation
- L’épaisseur et l’armature de la nouvelle dalle
- L’échéancier, incluant le temps de mûrissement avant l’usage ou le fini
- Le fini de plancher, s’il y en a un
Pour qui
Résidentiel : dalles de garage et de sous-sol affaissées ou brisées, souvent refaites avant un plancher époxy.
Commercial et industriel : sections de dalle dans les commerces, les entrepôts et les usines, avec une mobilisation planifiée avec vous pour limiter l’arrêt des activités.
Les dalles intérieures se font à l’année. Pour un travail à l’extérieur, la saison québécoise est courte — environ 16 semaines —, alors mieux vaut planifier tôt.
Comment ça marche
Appel et estimation
On se déplace, on mesure, on vous remet une soumission détaillée.
Préparation mécanique
Meulage diamant du béton avec aspiration conforme CNESST.
Réparations
Fissures et imperfections comblées à l’époxy ou au polyurée.
Apprêt pare-vapeur
Membrane contre l’humidité du béton.
Couche de base et fini
Flocons, métallique ou uni, selon votre choix.
Finition polyaspartique
Couche de protection résistante aux UV et à l’abrasion.
Plinthes et drains
Plinthe à gorge 4 po et couvre-drains en acier inoxydable sur mesure.
Questions fréquentes
Faut-il toujours remplacer une dalle fissurée?
Non. La plupart des fissures se réparent à l’époxy ou au polyurée. On recommande un remplacement seulement quand la dalle s’est affaissée, est brisée ou s’effrite sur une grande surface. On vous le dit à l’estimation, avant de commencer.
Quand pourrai-je utiliser la nouvelle dalle?
Ça dépend de la dalle, de l’usage et des conditions du chantier. Le béton continue de gagner en résistance pendant des semaines; l’échéancier précis, avant de marcher, de rouler ou d’appliquer un fini, est écrit dans la soumission.
Peut-on poser de l’époxy sur une dalle neuve?
Oui, une fois la dalle prête. Elle est alors meulée au diamant et reçoit l’apprêt pare-vapeur EF-160 MVB, comme une dalle existante. Le moment où le fini peut être appliqué est prévu dans l’échéancier de la soumission.
Combien coûte un remplacement de dalle?
Le prix dépend de la superficie, de l’accès au chantier, de ce qu’on trouve sous l’ancienne dalle et du fini choisi, s’il y en a un. On se déplace gratuitement et on vous remet une soumission détaillée, sans obligation.
Comment se passe l’estimation?
Appelez-nous au 514-659-9802 ou remplissez le formulaire au bas de la page. On se déplace, on mesure, on regarde l’état du béton et on vous remet une soumission détaillée. L’estimation est gratuite et sans obligation.
Voir aussi
Zones desservies
- MontréalPlex, commerces du centre-ville et stationnements de condos.
- LavalGarages attenants et sous-sols, de Saint-François à Sainte-Dorothée.
- LongueuilDu Vieux-Longueuil à Saint-Hubert, par le pont-tunnel.
- BrossardCondos du DIX30 et de Solar, garages des secteurs résidentiels.
- TerrebonneMaisons récentes de Lachenaie à La Plaine, par la 25.
- AnjouNotre port d’attache, avenue de Louresse, et trois garages en galerie.
- BouchervilleGarages de banlieue et parc industriel, au sortir du pont-tunnel.
- Saint-LaurentEntrepôts, ateliers et usines de l’ouest de l’île, par la 40.